1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
29.1万円/㎡
前年比-7.2%
京都市中京区
40.3万円/㎡
前年比+7.1%
コーポ円座
京都府京都市中京区西ノ京南円町
/ 円町駅 徒歩3分
1975年築 / 11階建 / 104戸 / SRC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
2,499万円
43.8万円/㎡
1,657
2,218
2,779
3,341
AI査定結果
推定相場価格
2,499万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,218万円〜2,779万円
38.9万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月22日
コーポ円座
2,490万円（43.7万円/㎡）/ 11階 / 57.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は34.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 2,490万円 | 43.7万円 | 11階 | 57.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/30 | 1,480万円 | 33.2万円 | 2階 | 44.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 950万円 | 26.2万円 | 3階 | 36.26㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/03 | 950万円 | 26.1万円 | 3階 | 36.39㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/02 | 2,490万円 | 43.1万円 | 11階 | 57.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 1,480万円 | 39.0万円 | 2階 | 37.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 1,490万円 | 25.8万円 | 11階 | 57.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/29 | 950万円 | 25.0万円 | 2階 | 37.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/28 | 970万円 | 24.8万円 | 11階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,999万円 | 34.6万円 | 11階 | 57.73㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/10/25 | 1,070万円 | 27.3万円 | 11階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 1,280万円 | 34.6万円 | 10階 | 36.98㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/11 | 1,280万円 | 34.6万円 | 10階 | 36.98㎡ | 1R | - |
| 2024/08/13 | 1,100万円 | 28.1万円 | 11階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,380万円 | 35.3万円 | 11階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 1,975万円 | 34.6万円 | 3階 | 57.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/02 | 1,380万円 | 38.1万円 | 9階 | 36.26㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,990万円 | 34.9万円 | 3階 | 57.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 1,580万円 | 38.5万円 | 10階 | 41.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,280万円 | 34.6万円 | 2階 | 36.98㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/01/26 | 1,580万円 | 38.5万円 | 10階 | 41.07㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/24 | 1,680万円 | 40.9万円 | 10階 | 41.07㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/21 | 1,580万円 | 39.0万円 | 10階 | 40.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 1,680万円 | 41.4万円 | 10階 | 40.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 40.9万円 | 10階 | 41.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,320万円 | 29.6万円 | 7階 | 44.55㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は47.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | コーポ円座 京都市中京区西ノ京南円町 | 円町駅3分 | 2,490万円 | 43.7万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 104戸 | SRC |
| 2025/06/15 | 二条プラザ 京都市中京区西ノ京北壺井町 | 円町駅6分 | 2,690万円 | 43.6万円 | 61.66㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 108戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 賀陽コーポラス 京都市中京区壬生賀陽御所町 | 大宮駅2分 | 2,980万円 | 49.4万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1972年 | 152戸 | SRC |
| 2023/12/13 | 四条大宮グランドコーポ 京都市中京区錦大宮町 | 大宮駅1分 | 3,490万円 | 49.6万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 86戸 | SRC |
| 2025/02/04 | シャルム四条大宮 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅7分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 58戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.2%下落、京都市中京区では7.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は京都市中京区の平均と比較して8.4%割高です。